Wie zich verdiept in het puntensysteem, stuit vroeg of laat op het getal dertig. Dat is het maximum aantal zoekpunten dat je kunt opbouwen op woonmatch Waterland en op het woningnet-platform voor de Stadsregio Amsterdam, waaronder MijnDak valt. Klinkt overzichtelijk, maar er zit meer achter. Hoe lang ben je bezig om er te komen? Wat gebeurt er als je er aan zit? En blijf je daar ook?
Het korte antwoord: dertig punten, dertig maanden
Eén zoekpunt per maand, maximum dertig. Reken het uit en je komt op tweeënhalf jaar. In de praktijk klopt dat zelden, om twee redenen.
Ten eerste hoef je maar één maand niet actief te zijn en je staat een punt achter. Vijf gemiste maanden in tweeënhalf jaar — een drukke periode, een vakantie, ziekte tussendoor — en je staat na dertig maanden niet op dertig maar op twintig.
Ten tweede reageert niet iedereen vanaf dag één optimaal. Veel mensen ontdekken pas na een paar maanden dat ze vier reacties per maand nodig hebben, en niet één zoals ze van anderen hadden gehoord.
Realistisch ben je drie tot vier jaar bezig om aan het maximum te komen, als je echt consistent bent.
Waarom het maximum dertig is
Het maximum is niet willekeurig of een uitkomst van een rekensom. Het is bewust gekozen door de samenwerkende gemeenten en corporaties.
Het systeem heeft twee doelen die elkaar in evenwicht houden: actieve zoekers belonen, en voorkomen dat een kleine groep door extreme activiteit alle anderen wegduwt. Een laag plafond zorgt ervoor dat iedereen die zich aan de regels houdt na een paar jaar trouwe activiteit ongeveer in dezelfde puntenklasse zit. Het verschil maakt dan weer je inschrijftijd via wachtpunten, en eventuele situatie- of startpunten.
Met andere woorden: het maximum is geen straf, maar een ingebouwde gelijkschakelaar. Het idee is dat trouwe zoekers binnen een paar jaar bovenaan staan, en niet pas na vijftien.
Wat er gebeurt als je het maximum bereikt
Je punten gaan niet hoger. Reageer je in maand 31 weer vier keer, dan blijf je op dertig staan. Reageer je niet, dan val je terug naar negenentwintig. Het systeem houdt je dus op dertig zolang je actief blijft, maar het straft inactiviteit nog steeds.
Voor de meeste mensen is dertig zoekpunten het punt waarop ze daadwerkelijk woningen toegewezen krijgen. Niet altijd — je inschrijftijd en de specifieke woning bepalen veel — maar in combinatie met wachtpunten geeft dertig zoekpunten je een serieuze positie op de meeste lijsten.
Blijf je op dertig als je stopt met reageren?
Nee. Het maximum betekent niet dat je punten "vastliggen". Het is alleen het plafond waar je tegenaan loopt zolang je actief bent. Zodra je stopt, kun je er weer onder zakken.
Stop je drie maanden met reageren als je op dertig zit, dan sta je op zevenentwintig. En die drie punten komen niet automatisch terug. Je moet ze opnieuw verdienen door drie maanden met vier of meer reacties — terwijl je nu telt vanaf zevenentwintig, niet vanaf dertig.
Dit is de bittere kant van het maximum: het bereiken kost je drie tot vier jaar. Het verliezen gaat een stuk sneller.
Andere manieren waarop je punten kwijtraakt
Naast nul reacties in een maand zijn er meer situaties waarin je zoekpunten verliest.
- Een woning weigeren na een bezichtiging: één zoekpunt eraf
- Een woning weigeren waarvoor je nummer één staat: één zoekpunt eraf, plus een waarschuwing
- Documenten te laat aanleveren na toewijzing: één zoekpunt eraf, plus een waarschuwing
- Twee waarschuwingen binnen twee jaar: alle zoek- en situatiepunten gaan naar nul
Die laatste is de zwaarste. Je kunt jaren werk in één keer kwijtraken. Voor mensen die op dertig zaten betekent dat: alle dertig punten weg.
Wachtpunten blijven hierbij intact. Die ben je alleen kwijt als je een nieuwe woning accepteert, met de uitzondering van een jongerenwoning.
Tellen je punten op woonmatch en MijnDak apart?
Ja. Het puntensysteem werkt voor de hele Stadsregio Amsterdam, waaronder MijnDak, en voor woonmatch Waterland met dezelfde regels: één punt per maand bij vier of meer reacties, maximum dertig, dezelfde regels voor verlies. Maar je punten worden per platform geteld.
Als je in beide gebieden ingeschreven staat heb je dus twee aparte tellers. Je hebt zoekpunten op MijnDak en zoekpunten op woonmatch Waterland, en ze worden niet samengevoegd. Bij toewijzing van een woning telt alleen de teller van het platform waar die woning op staat.
Wie in beide gebieden actief is en op beide platforms vier of meer keer per maand wil reageren, moet dus in feite het werk dubbel doen. Voor wie zoiets dagelijks bijhoudt is dat haalbaar. Voor de meeste mensen is dat precies de reden dat MijnPunten op beide platforms tegelijk werkt: één account, twee tellers die elke maand op koers blijven. Meer over het verschil tussen wacht- en zoekpunten en welk type voor jou zwaarder telt, lees je in dit artikel over wachtpunten of zoekpunten.